Se a empresa recebe receita do aluguel de um imóvel, é necessário calcular corretamente e pagar os impostos em dia. Ao usar o imóvel alugado, a organização deve incluir as despesas de aluguel nos itens de custo de acordo com a legislação.
Instruções
Passo 1
O locador da organização emite uma fatura ao locatário todos os meses pelos serviços prestados. O aluguel é calculado de acordo com o contrato de locação assinado por ambas as partes. A receita recebida pelo arrendador é incluída na base tributável para o cálculo dos impostos.
Passo 2
Ao alugar instalações, o proprietário reenvia as faturas de serviços públicos ao inquilino. Os custos de operação e manutenção das instalações podem ser faturados separadamente como uma parte variável do aluguel.
etapa 3
O locador da empresa insere a fatura no programa 1C na seção "Documentos", depois na subseção "Gerenciamento de vendas" e no subitem "Venda de bens e serviços". Ao preencher o documento, é necessário escolher o locatário-contratado correto e preencher o campo "Contrato".
Passo 4
Após o lançamento feito no programa 1C, os lançamentos contábeis devem ser formados no débito da conta 60 em correspondência com o crédito da conta 90. Se o locador for contribuinte do IVA, o montante do IVA é imputado à receita por débito em o débito da conta 90 ao crédito da conta 68 "Acordos com o orçamento" …
Etapa 5
O recebimento do pagamento do locatário é feito no programa 1C como um documento na seção "Documentos", depois em "Gestão de caixa". Ao receber o pagamento em conta corrente, deve-se selecionar o subitem “Documentos bancários”. No pagamento ao caixa - subitem "Documentos de caixa".
Etapa 6
De acordo com o documento de pagamento no programa 1C, uma entrada contábil é gerada:
Débito em conta 51 - crédito em conta 60 mediante recebimento de pagamento em uma conta bancária
Débito na conta 50 - Crédito na conta 60 ao pagar no caixa.
Etapa 7
O locatário da empresa emite uma fatura pelos serviços recebidos na secção do programa 1C "Documentos", subsecção "Gestão de aquisições" e a seguir "Recebimento de bens e serviços". De acordo com o documento, é gerado um lançamento contábil para o débito das contas de despesas da organização (44/20/26) em correspondência com o crédito da conta 60.
Etapa 8
A organização inquilina paga pelos serviços recebidos. No programa 1C, o facto do pagamento reflecte-se através da introdução de um documento bancário / caixa na secção “Documentos”, doravante “Gestão de caixa” e a rubrica correspondente “Banco / documentos de caixa”. De acordo com o documento de pagamento na contabilidade da organização inquilina, forma-se um lançamento contabilístico Débito da conta 60 - Crédito da conta 51/50.
